契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
根据财政部最新发布的契税公告,关于促进房地产市场平稳健康发展的调整多税收政策有了调整,具体来说,后线七台河市某某超声设备有限责任公司契税面积标准从过去的城市90平方米提高到140平方米,并且在契税优惠方面做出了调整。购买以下是套房公告的主要内容和影响分析:
1. 契税面积标准的调整
首套房:
对于首套房购房者,90平方米以下的受益省万房产契税不受影响。
对于面积在90至140平方米之间的买万首套房购房者,契税减免0.5%。房最
140平方米以上的契税首套房购房者契税没有变化。
二套房:
对于二套房购房者,调整多140平方米以下的后线房产契税减免2%。
对于超过140平方米的城市七台河市某某超声设备有限责任公司二套房购房者,契税减免1%。购买
一线城市购房者:
过去在四个一线城市(北京、套房上海、广州、深圳),二套房的契税率统一为3%。新政策下,对于面积在140平方米以下的二套房,契税可以降至1%。如果房产面积超过140平方米,契税将降至2%。这意味着购房者能够享受最高2%的契税减免。
实际举例:
假设购买第二套房的总价为500万元,过去需要支付3%的契税,即15万元;但根据新政策,若房屋面积在140平方米以内,契税将按1%计算,仅需支付5万元,减少了10万元。
政策目的:此次调整契税政策的核心目标是促进房地产市场的平稳健康发展,尤其是通过减轻购房者的税负,刺激二手房市场的交易活跃。
一线城市受益明显:尤其在一线城市,过去二套房的高税负已经成为购房者的负担,而新的政策能够有效减轻二套房购房者的税收压力,有助于提升市场需求。
对首套房的影响较小:对于首套购房者而言,契税的调整主要体现在90至140平方米的房屋,0.5%的减免虽然不大,但对于购房者来说依然是一定程度的利好。
新政策可能会引导一部分购房者选择购买面积在140平方米以下的房屋,尤其是二套房购房者,有可能因为契税的优惠而调整购房选择。
对于一线城市而言,契税减免政策可能会进一步促使房地产市场的恢复与发展,但仍需关注市场上其他因素(如房价水平、贷款利率等)的变化对购房者决策的综合影响。
总的来说,新的契税政策对于促进房地产市场的活跃,尤其是对于二套房购房者在大城市的影响较大,是一个政策上的利好消息,特别是对一线城市的购房者有着较为显著的税收减免效应。
相关文章
来源:CCTV国际时讯 更新:据澳大利亚新南威尔士州警方最新消息,警方在邦迪海滩逮捕两人。警方称其行动仍在进行中。 澳大利亚警方今天表示,他们正在应对悉尼邦迪海滩一起正在发展的突发事件,并呼吁2025-12-17
2026考研迎来“坏消息”:多所高校发布通知,令寒门学子左右为难
考研对于大学生来说,堪称是一次豪赌,很多家长都想让孩子考研、考公、就业三手抓,但实际情况却是——别说三手抓了,能顾得明白一个都不错了,这三条路本就是互相矛盾的。且不说考研和考公都需要大量的时间备考,无2025-12-17
△当地时间12月12日,泰国四色菊府,泰军方装甲车。 泰国陆军14日谴责柬埔寨袭击四色菊府平民区造成泰方一名平民死亡。泰国陆军发言人文泰当天说,目前不存在停火安排。 泰国陆军发表声明说,柬埔寨方面2025-12-17
□李妹妍 站在“十四五”即将圆满收官、“十五五”接续开启的交汇点展望,2026年经济工作怎么干?12月10日至11日在北京举行的中央经济工作会议,无疑是最清晰的风向标。 这场会议的信息量很大,2025-12-17
长期失眠的人,骨骼可能比你想象的老2025-12-12 09:33:03 来源:扬子晚报 作者:胡寒笑2025-12-17
豆包AI助 手。视觉中国 图豆包手机持续引发关注。12月1日,字节跳动旗下AI大模型“豆包”宣布上线手机助手并与中兴通讯合作推出“豆包手机”——努比亚M153,作为一款拥有系统级权限的手机助手,它能像2025-12-17

最新评论